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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONGRIER (53)

53800 · Mayenne (53) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONGRIER

⬡

Appartements

1 600 €/m²
25 ventes
870 — 3 150 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 036 €/m²
110 ventes
708 — 1 484 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.3% sur 6 ans
761 1 788 2 816 3 844 4 872 1 667 2020 845 2021 891 2022 4 429 2023 2 539 2024 -49.3% +5.4% +397.1% -42.7%

Évolution — Maisons

+55.6% sur 6 ans
566 802 1 037 1 273 1 508 629 2020 1 189 2021 1 000 2022 1 283 2023 1 371 2024 979 2025 +89.0% -15.9% +28.3% +6.9% -28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 539 € 8 979 € 8
2024 — — 1 371 € 13
2023 4 429 € 4 1 283 € 13
2022 891 € 6 1 000 € 28
2021 845 € 4 1 189 € 35
2020 1 667 € 3 629 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Tison
Mandat depuis 2020
932
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
44 sur 406
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONGRIER
100%
des locaux
546 locaux raccordables sur 546
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONGRIER
0.4 km
d'aménagements

CONGRIER s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONGRIER

Le marché immobilier à CONGRIER (53800), en Mayenne, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 870 et 3 150 €/m².

50 % des transactions se situent entre 870 et 3 150 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 667 à 2 539 €/m², soit +52%.

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 484 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effondrements localisésPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTransport de marchandises dangereusesFoudreInondationPhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONGRIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONGRIER est de 1 600 € pour un appartement et de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONGRIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 2 539 €/m², soit une hausse de 52%.
Combien de ventes immobilières à CONGRIER ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONGRIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONGRIER ?
Les prix des appartements varient entre 870 et 3 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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