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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONFOLENS (16)

16500 · Charente (16) · 488 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONFOLENS

⬡

Appartements

-77%
2024→2025
1 840 €/m²
105 ventes
1 062 — 2 955 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 023 €/m²
383 ventes
709 — 1 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.4% sur 6 ans
500 1 253 2 006 2 759 3 511 2 259 2020 1 825 2021 3 192 2022 1 271 2023 2 447 2024 556 2025 -19.2% +74.9% -60.2% +92.5% -77.3%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
827 934 1 041 1 147 1 254 975 2020 919 2021 1 025 2022 1 136 2023 1 140 2024 1 059 2025 -5.7% +11.5% +10.8% +0.4% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 556 € 5 1 059 € 86
2024 2 447 € 4 1 140 € 46
2023 1 271 € 15 1 136 € 67
2022 3 192 € 21 1 025 € 75
2021 1 825 € 38 919 € 72
2020 2 259 € 22 975 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Dupré
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
2 730
Habitants
115
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
25% gagnent moins de 15 360 € | 25% gagnent plus de 27 850 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.9%
393 sur 1 641
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONFOLENS
96.5%
des locaux
2 149 locaux raccordables sur 2 226
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONFOLENS
0.6 km
d'aménagements

CONFOLENS s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONFOLENS

Le marché immobilier à CONFOLENS (16500), en Charente, a enregistré 488 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 840 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 1 062 et 2 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 062 et 2 955 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 259 à 556 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 1 023 €/m² (383 ventes). Fourchette : entre 709 et 1 386 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.29 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 40 (14.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 31 (11.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONFOLENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONFOLENS est de 1 840 € pour un appartement et de 1 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONFOLENS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 259 à 556 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières à CONFOLENS ?
488 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONFOLENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONFOLENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 062 et 2 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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