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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDAT-LES-MONTBOISSIER (63)

63490 · Puy-de-Dôme (63) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDAT-LES-MONTBOISSIER

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
916 €/m²
26 ventes
573 — 1 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.8% sur 6 ans
539 845 1 150 1 456 1 761 1 567 2020 946 2021 884 2022 924 2023 1 601 2024 599 2025 -39.6% -6.6% +4.5% +73.3% -62.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 599 € 6
2024 — — 1 601 € 3
2023 — — 924 € 4
2022 — — 884 € 3
2021 — — 946 € 9
2020 — — 1 567 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Delair
Mandat depuis 2020
228
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDAT-LES-MONTBOISSIER
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 222

CONDAT-LES-MONTBOISSIER s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDAT-LES-MONTBOISSIER

Le marché immobilier à CONDAT-LES-MONTBOISSIER (63490), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 916 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 573 et 1 495 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDAT-LES-MONTBOISSIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDAT-LES-MONTBOISSIER est de 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDAT-LES-MONTBOISSIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDAT-LES-MONTBOISSIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDAT-LES-MONTBOISSIER ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDAT-LES-MONTBOISSIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDAT-LES-MONTBOISSIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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