P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDAT-EN-COMBRAILLE (63)

63380 · Puy-de-Dôme (63) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDAT-EN-COMBRAILLE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
687 €/m²
40 ventes
401 — 1 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.4% sur 6 ans
525 794 1 064 1 333 1 603 1 457 2020 645 2021 1 067 2022 795 2023 583 2024 650 2025 -55.7% +65.4% -25.5% -26.7% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CONDAT-EN-COMBRAILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 650 € 8
2024 737 € 2 583 € 7
2023 — — 795 € 6
2022 — — 1 067 € 6
2021 — — 645 € 10
2020 — — 1 457 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Mouton
Mandat depuis 2020
413
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
65 sur 346
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDAT-EN-COMBRAILLE
46.7%
des locaux
174 locaux raccordables sur 372

CONDAT-EN-COMBRAILLE s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDAT-EN-COMBRAILLE

Le marché immobilier à CONDAT-EN-COMBRAILLE (63380), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 687 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 401 et 1 139 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.04 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDAT-EN-COMBRAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDAT-EN-COMBRAILLE est de 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDAT-EN-COMBRAILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDAT-EN-COMBRAILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDAT-EN-COMBRAILLE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDAT-EN-COMBRAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDAT-EN-COMBRAILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →