Prix immobilier au m² à CONCA (2A)

20135 · Corse-du-Sud (2A) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONCA

⬡

Appartements

-9%

2024→2025

4 600 €/m²

75 ventes

3 500 — 5 569 €/m²

⬢

Maisons

-15%

2024→2025

4 209 €/m²

68 ventes

3 323 — 6 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 077 €	14	3 583 €	14
2024	4 464 €	11	4 200 €	5
2023	3 709 €	6	4 906 €	11
2022	4 699 €	16	5 841 €	19
2021	4 800 €	23	3 498 €	11
2020	4 157 €	5	3 301 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Antoine Mosconi

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 175

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 850 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.8%

212 sur 1 265

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +79% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CONCA

82.1%

des locaux

1 385 locaux raccordables sur 1 686

CONCA s'étend sur 78.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONCA

Le marché immobilier à CONCA (20135), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 600 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 3 500 et 5 569 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 500 et 5 569 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 157 à 4 077 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 4 209 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 3 323 et 6 273 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.15 %

Taux communal TF bâtie

5.77 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Alta Rocca

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (10.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONCA en 2026 ?

Le prix médian au m² à CONCA est de 4 600 € pour un appartement et de 4 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CONCA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 157 à 4 077 €/m², soit une baisse de 2%.

Combien de ventes immobilières à CONCA ?

143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONCA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CONCA ?

Les prix des appartements varient entre 3 500 et 5 569 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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