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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMMER (53)

53470 · Mayenne (53) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMMER

⬡

Appartements

1 553 €/m²
3 ventes
1 553 — 1 553 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 447 €/m²
91 ventes
1 072 — 1 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
1 023 1 214 1 405 1 596 1 788 1 593 2020 1 199 2021 1 465 2022 1 137 2023 1 625 2024 1 326 2025 -24.7% +22.2% -22.4% +42.9% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 553 € 3 1 326 € 6
2024 — — 1 625 € 18
2023 — — 1 137 € 17
2022 — — 1 465 € 16
2021 — — 1 199 € 24
2020 — — 1 593 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Delahaye
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 286
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
37 sur 539
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMMER
91.1%
des locaux
626 locaux raccordables sur 687
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMMER
8.6 km
d'aménagements

COMMER s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMMER

Le marché immobilier à COMMER (53470), en Mayenne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 553 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 553 et 1 553 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 1 924 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.99 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMMER est de 1 553 € pour un appartement et de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMMER ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMMER ?
Les prix des appartements varient entre 1 553 et 1 553 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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