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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMBIERS (16)

16320 · Charente (16) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMBIERS

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 277 €/m²
33 ventes
792 — 4 170 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.3% sur 6 ans
616 1 608 2 601 3 594 4 587 1 164 2020 694 2021 684 2022 4 170 2023 1 049 2024 1 056 2025 -40.4% -1.4% +509.6% -74.8% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 056 € 2
2024 — — 1 049 € 4
2023 — — 4 170 € 15
2022 — — 684 € 3
2021 — — 694 € 5
2020 — — 1 164 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Epaud
Mandat depuis 2020
128
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMBIERS
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121

COMBIERS s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMBIERS

Le marché immobilier à COMBIERS (16320), en Charente, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 277 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 792 et 4 170 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.23 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMBIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMBIERS est de 1 277 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMBIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMBIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMBIERS ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMBIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMBIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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