Prix immobilier à Collégien
77090 · Seine-et-Marne (77) · 199 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Collégien
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 581 € | 2 | 4 067 € | 5 |
| 2024 | 4 300 € | 8 | 3 951 € | 17 |
| 2023 | 5 357 € | 17 | 4 488 € | 22 |
| 2022 | 3 815 € | 39 | 3 793 € | 30 |
| 2021 | 3 871 € | 12 | 4 096 € | 26 |
| 2020 | 4 233 € | 4 | 3 818 € | 17 |
Cadre de vie
Collégien s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 991 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Collégien
Le marché immobilier à Collégien (77090), en Seine-et-Marne, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 82 ventes. Les prix varient entre 3 734 et 4 483 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 734 et 4 483 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 233 à 2 581 €/m², soit -39%.
Maisons
Prix médian : 4 047 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 3 463 et 4 535 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.