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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLLANGES (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLLANGES

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 288 €/m²
24 ventes
708 — 2 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
621 1 262 1 902 2 543 3 183 775 2020 1 339 2021 1 973 2022 2 894 2023 1 580 2024 690 2025 +72.8% +47.3% +46.7% -45.4% -56.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 690 € 5
2024 — — 1 580 € 5
2023 — — 2 894 € 7
2022 — — 1 973 € 2
2021 — — 1 339 € 2
2020 — — 775 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Zanin
Mandat depuis 2020
157
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
25 sur 120
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLLANGES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 97

COLLANGES s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLLANGES

Le marché immobilier à COLLANGES (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 708 et 2 531 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.07 %
Taux communal TF bâtie
5.55 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLLANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLLANGES est de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLLANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLLANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COLLANGES ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLLANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLLANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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