Prix immobilier au m² à Coggia (2A)

20118 · Corse-du-Sud (2A) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coggia

⬡

Appartements

+38%

2024→2025

2 841 €/m²

33 ventes

2 181 — 3 795 €/m²

⬢

Maisons

-41%

2024→2025

4 712 €/m²

60 ventes

3 342 — 7 815 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-65.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 647 €	5	3 514 €	17
2024	2 647 €	5	5 981 €	4
2023	2 417 €	4	5 088 €	16
2022	2 786 €	11	4 372 €	13
2021	2 841 €	5	5 102 €	9
2020	3 807 €	3	10 240 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Coggia

Mandat depuis 2020

818

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 900 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.3%

99 sur 803

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Coggia

81.3%

des locaux

761 locaux raccordables sur 936

Coggia s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coggia

Le marché immobilier à Coggia (20118), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 841 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 181 et 3 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 181 et 3 795 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 807 à 3 647 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 4 712 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 3 342 et 7 815 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.31 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coggia en 2026 ?

Le prix médian au m² à Coggia est de 2 841 € pour un appartement et de 4 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Coggia ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 807 à 3 647 €/m², soit une baisse de 4%.

Combien de ventes immobilières à Coggia ?

93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coggia entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Coggia ?

Les prix des appartements varient entre 2 181 et 3 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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