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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLESLES (51)

51260 · Marne (51) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLESLES

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 182 €/m²
50 ventes
874 — 1 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.4% sur 6 ans
933 1 154 1 374 1 595 1 815 1 151 2020 1 071 2021 1 173 2022 1 528 2023 1 037 2024 1 650 2025 -7.0% +9.5% +30.3% -32.1% +59.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 650 € 14
2024 — — 1 037 € 6
2023 — — 1 528 € 8
2022 — — 1 173 € 9
2021 — — 1 071 € 9
2020 — — 1 151 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Gerlot
Mandat depuis 2020
615
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLESLES
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLESLES
3.9 km
d'aménagements

CLESLES s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLESLES

Le marché immobilier à CLESLES (51260), en Marne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 874 et 1 701 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.58 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLESLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLESLES est de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLESLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLESLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLESLES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLESLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLESLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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