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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLERMONT CREANS (72)

72200 · Sarthe (72) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLERMONT CREANS

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 475 €/m²
181 ventes
1 062 — 1 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
964 1 175 1 387 1 598 1 810 1 071 2020 1 472 2021 1 600 2022 1 645 2023 1 636 2024 1 318 2025 +37.4% +8.7% +2.8% -0.5% -19.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 318 € 33
2024 — — 1 636 € 25
2023 — — 1 645 € 27
2022 2 500 € 1 1 600 € 31
2021 — — 1 472 € 43
2020 — — 1 071 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chaligné
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 293
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLERMONT CREANS
100%
des locaux
703 locaux raccordables sur 703
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLERMONT CREANS
0.2 km
d'aménagements

CLERMONT CREANS s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLERMONT CREANS

Le marché immobilier à CLERMONT CREANS (72200), en Sarthe, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 475 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 1 784 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.15 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLERMONT CREANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLERMONT CREANS est de 1 475 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLERMONT CREANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLERMONT CREANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLERMONT CREANS ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLERMONT CREANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLERMONT CREANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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