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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAMANGES (51)

51130 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLAMANGES

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Maisons

+96%
2024→2025
1 081 €/m²
16 ventes
665 — 1 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.3% sur 6 ans
887 1 225 1 562 1 900 2 237 986 2020 1 127 2021 1 787 2022 1 271 2023 1 036 2024 2 034 2025 +14.3% +58.6% -28.9% -18.5% +96.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 034 € 1
2024 — — 1 036 € 3
2023 — — 1 271 € 3
2022 — — 1 787 € 1
2021 — — 1 127 € 2
2020 — — 986 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Ferrand
Mandat depuis 2020
228
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAMANGES
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

CLAMANGES s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAMANGES

Le marché immobilier à CLAMANGES (51130), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 081 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 665 et 1 572 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.09 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAMANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAMANGES est de 1 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLAMANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLAMANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLAMANGES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAMANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAMANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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