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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAIX (16)

16440 · Charente (16) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLAIX

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 534 €/m²
75 ventes
1 166 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.0% sur 6 ans
1 290 1 533 1 776 2 019 2 263 1 449 2020 1 690 2021 1 458 2022 1 444 2023 1 433 2024 2 057 2025 +16.6% -13.7% -1.0% -0.8% +43.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 057 € 13
2024 — — 1 433 € 15
2023 — — 1 444 € 17
2022 — — 1 458 € 11
2021 — — 1 690 € 10
2020 — — 1 449 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Perez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 049
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
26 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAIX
98.5%
des locaux
512 locaux raccordables sur 520
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLAIX
0.9 km
d'aménagements

CLAIX s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAIX

Le marché immobilier à CLAIX (16440), en Charente, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 534 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 1 776 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.78 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAIX est de 1 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLAIX ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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