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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Claix (16)

16440 · Charente (16) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Claix

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 463 €/m²
72 ventes
1 158 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 290 1 433 1 577 1 720 1 863 1 449 2020 1 690 2021 1 458 2022 1 444 2023 1 433 2024 1 694 2025 +16.6% -13.7% -1.0% -0.8% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 694 € 10
2024 — — 1 433 € 15
2023 — — 1 444 € 17
2022 — — 1 458 € 11
2021 — — 1 690 € 10
2020 — — 1 449 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Perez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 049
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
26 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Claix
98.5%
des locaux
512 locaux raccordables sur 520
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Claix
0.9 km
d'aménagements

Claix s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Claix

Le marché immobilier à Claix (16440), en Charente, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 772 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.78 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Claix est de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Claix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Claix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Claix ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Claix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Claix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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