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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CISTERNES-LA-FORET (63)

63740 · Puy-de-Dôme (63) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CISTERNES-LA-FORET

⬢

Maisons

+160%
2024→2025
1 182 €/m²
62 ventes
448 — 1 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+416.0% sur 6 ans
298 693 1 088 1 484 1 879 331 2020 760 2021 988 2022 1 301 2023 657 2024 1 708 2025 +129.6% +30.0% +31.7% -49.5% +160.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 708 € 11
2024 — — 657 € 10
2023 2 411 € 2 1 301 € 13
2022 — — 988 € 20
2021 — — 760 € 7
2020 — — 331 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Barrier
Mandat depuis 2020
443
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CISTERNES-LA-FORET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 307

CISTERNES-LA-FORET s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CISTERNES-LA-FORET

Le marché immobilier à CISTERNES-LA-FORET (63740), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 448 et 1 459 €/m².

Tendance longue : +416% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.58 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CISTERNES-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CISTERNES-LA-FORET est de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CISTERNES-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CISTERNES-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CISTERNES-LA-FORET ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CISTERNES-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CISTERNES-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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