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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOUILLY (51)

51530 · Marne (51) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOUILLY

⬡

Appartements

3 457 €/m²
3 ventes
1 500 — 3 688 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 324 €/m²
83 ventes
1 800 — 2 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
1 257 1 659 2 060 2 461 2 862 2 253 2020 2 446 2021 1 397 2022 2 602 2023 2 409 2024 2 499 2025 +8.6% -42.9% +86.3% -7.4% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 499 € 16
2024 3 457 € 3 2 409 € 20
2023 — — 2 602 € 13
2022 — — 1 397 € 11
2021 — — 2 446 € 13
2020 — — 2 253 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Hostomme
Mandat depuis 2020
1 064
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
51 sur 604
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOUILLY
99.6%
des locaux
675 locaux raccordables sur 678

CHOUILLY s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOUILLY

Le marché immobilier à CHOUILLY (51530), en Marne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 457 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 3 688 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 324 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 900 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.9 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOUILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOUILLY est de 3 457 € pour un appartement et de 2 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOUILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOUILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOUILLY ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOUILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOUILLY ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 3 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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