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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHISA (2B)

20240 · Haute-Corse (2B) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHISA

⬡

Appartements

600 €/m²
3 ventes
214 — 781 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2023→2025
1 111 €/m²
5 ventes
911 — 1 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.9% sur 4 ans
366 490 613 736 859 407 2021 781 2022 +91.9%

Évolution — Maisons

+22.0% sur 4 ans
820 1 067 1 315 1 562 1 810 911 2021 1 645 2022 1 111 2023 +80.6% -32.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 2
2023 781 € 1 1 645 € 1
2022 — — 911 € 2
2021 407 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel André Galinier
Mandat depuis 2020
104
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHISA
76.7%
des locaux
112 locaux raccordables sur 145

CHISA s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHISA

Le marché immobilier à CHISA (20240), en Haute-Corse, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 600 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 214 et 781 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 911 et 1 378 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
24,8 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.6 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHISA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHISA est de 600 € pour un appartement et de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHISA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHISA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHISA ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHISA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHISA ?
Les prix des appartements varient entre 214 et 781 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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