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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHILLY (74)

74270 · Haute-Savoie (74) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHILLY

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
3 010 €/m²
31 ventes
2 569 — 3 766 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 755 €/m²
96 ventes
2 745 — 4 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.9% sur 6 ans
2 406 2 846 3 286 3 727 4 167 2 673 2020 3 431 2021 3 050 2022 3 788 2023 3 442 2024 2 778 2025 +28.4% -11.1% +24.2% -9.1% -19.3%

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
2 939 3 343 3 748 4 153 4 557 3 278 2020 3 343 2021 3 265 2022 4 143 2023 3 622 2024 4 012 2025 +2.0% -2.3% +26.9% -12.6% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 778 € 1 4 012 € 33
2024 3 442 € 6 3 622 € 13
2023 3 788 € 4 4 143 € 13
2022 3 050 € 6 3 265 € 8
2021 3 431 € 7 3 343 € 24
2020 2 673 € 7 3 278 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Georges
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 705
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
95
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHILLY
39.6%
des locaux
271 locaux raccordables sur 683

CHILLY s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHILLY

Le marché immobilier à CHILLY (74270), en Haute-Savoie, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 010 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 569 et 3 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 569 et 3 766 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 673 à 2 778 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 3 755 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 2 745 et 4 415 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 22,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.35 %
Taux communal TF bâtie
9.62 %
Taux TF non bâtie
CC Usses et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHILLY est de 3 010 € pour un appartement et de 3 755 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHILLY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 673 à 2 778 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à CHILLY ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHILLY ?
Les prix des appartements varient entre 2 569 et 3 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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