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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIGNY-LES-ROSES (51)

51500 · Marne (51) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIGNY-LES-ROSES

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Maisons

-16%
2024→2025
2 343 €/m²
29 ventes
1 773 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.1% sur 6 ans
1 524 2 298 3 072 3 846 4 620 1 905 2020 2 343 2021 2 467 2022 4 200 2023 2 012 2024 1 693 2025 +23.0% +5.3% +70.2% -52.1% -15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 693 € 5
2024 1 355 € 1 2 012 € 4
2023 1 284 € 1 4 200 € 3
2022 — — 2 467 € 6
2021 — — 2 343 € 7
2020 — — 1 905 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Guy
Mandat depuis 2020
521
Habitants
120
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
22 sur 292
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIGNY-LES-ROSES
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379

CHIGNY-LES-ROSES s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIGNY-LES-ROSES

Le marché immobilier à CHIGNY-LES-ROSES (51500), en Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 773 et 2 917 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.72 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIGNY-LES-ROSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIGNY-LES-ROSES est de 2 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIGNY-LES-ROSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIGNY-LES-ROSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIGNY-LES-ROSES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIGNY-LES-ROSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIGNY-LES-ROSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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