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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVILLE (72)

72350 · Sarthe (72) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVILLE

⬢

Maisons

+146%
2024→2025
1 297 €/m²
36 ventes
970 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.4% sur 6 ans
938 1 443 1 947 2 452 2 957 1 147 2020 1 548 2021 1 042 2022 1 396 2023 1 094 2024 2 688 2025 +35.0% -32.7% +34.0% -21.6% +145.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 688 € 8
2024 — — 1 094 € 4
2023 — — 1 396 € 8
2022 — — 1 042 € 4
2021 — — 1 548 € 4
2020 — — 1 147 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Muller
Mandat depuis 2020
351
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVILLE
98.6%
des locaux
215 locaux raccordables sur 218

CHEVILLE s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVILLE

Le marché immobilier à CHEVILLE (72350), en Sarthe, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 297 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 646 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.61 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVILLE est de 1 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVILLE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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