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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chevaigné-du-Maine (53)

53250 · Mayenne (53) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chevaigné-du-Maine

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
895 €/m²
91 ventes
634 — 1 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.8% sur 6 ans
617 971 1 324 1 677 2 031 1 846 2020 893 2021 1 100 2022 1 048 2023 933 2024 686 2025 -51.6% +23.2% -4.7% -11.0% -26.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 686 € 20
2024 — — 933 € 17
2023 — — 1 048 € 13
2022 — — 1 100 € 15
2021 — — 893 € 15
2020 — — 1 846 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Roulland
Mandat depuis 2020
150
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chevaigné-du-Maine
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191

Chevaigné-du-Maine s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chevaigné-du-Maine

Le marché immobilier à Chevaigné-du-Maine (53250), en Mayenne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 895 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 634 et 1 331 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.25 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevaigné-du-Maine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chevaigné-du-Maine est de 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chevaigné-du-Maine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chevaigné-du-Maine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chevaigné-du-Maine ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chevaigné-du-Maine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chevaigné-du-Maine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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