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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHENU (72)

72500 · Sarthe (72) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENU

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 053 €/m²
59 ventes
700 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
701 917 1 133 1 348 1 564 779 2020 1 286 2021 909 2022 1 081 2023 1 422 2024 1 000 2025 +65.1% -29.3% +18.9% +31.5% -29.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 5
2024 — — 1 422 € 14
2023 — — 1 081 € 4
2022 — — 909 € 17
2021 — — 1 286 € 15
2020 — — 779 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lecerf
Mandat depuis 2020
421
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHENU
98.9%
des locaux
363 locaux raccordables sur 367

CHENU s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENU

Le marché immobilier à CHENU (72500), en Sarthe, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 700 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.65 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHENU est de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHENU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHENU ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHENU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

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