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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHENIERS (23)

23220 · Creuse (23) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENIERS

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
904 €/m²
107 ventes
529 — 1 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.6% sur 6 ans
529 725 921 1 117 1 312 588 2020 936 2021 668 2022 927 2023 1 193 2024 909 2025 +59.2% -28.6% +38.8% +28.7% -23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 909 € 23
2024 — — 1 193 € 20
2023 — — 927 € 20
2022 767 € 2 668 € 10
2021 — — 936 € 21
2020 — — 588 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Gaudon
Mandat depuis 2020
554
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.5%
108 sur 502
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHENIERS
97.9%
des locaux
547 locaux raccordables sur 559

CHENIERS s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENIERS

Le marché immobilier à CHENIERS (23220), en Creuse, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 904 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 529 et 1 320 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.57 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHENIERS est de 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHENIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHENIERS ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHENIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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