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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHENAY (51)

51140 · Marne (51) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENAY

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Maisons

-10%
2024→2025
2 916 €/m²
36 ventes
2 326 — 4 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans
2 060 2 405 2 750 3 095 3 440 2 289 2020 2 949 2021 3 100 2022 2 619 2023 3 127 2024 2 809 2025 +28.8% +5.1% -15.5% +19.4% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 809 € 2
2024 — — 3 127 € 7
2023 — — 2 619 € 8
2022 — — 3 100 € 13
2021 — — 2 949 € 3
2020 — — 2 289 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Jacquet
Mandat depuis 2020
221
Habitants
56
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHENAY
96.3%
des locaux
157 locaux raccordables sur 163

CHENAY s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENAY

Le marché immobilier à CHENAY (51140), en Marne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 916 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 326 et 4 297 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.22 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHENAY est de 2 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHENAY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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