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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMIRE LE GAUDIN (72)

72210 · Sarthe (72) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEMIRE LE GAUDIN

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 750 €/m²
140 ventes
1 324 — 2 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
1 282 1 580 1 879 2 177 2 476 1 750 2020 2 251 2021 1 528 2022 1 731 2023 1 424 2024 1 726 2025 +28.6% -32.1% +13.3% -17.7% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 726 € 19
2024 — — 1 424 € 22
2023 — — 1 731 € 8
2022 — — 1 528 € 41
2021 — — 2 251 € 34
2020 — — 1 750 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Pavard
Mandat depuis 2020
998
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMIRE LE GAUDIN
100%
des locaux
575 locaux raccordables sur 575

CHEMIRE LE GAUDIN s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMIRE LE GAUDIN

Le marché immobilier à CHEMIRE LE GAUDIN (72210), en Sarthe, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 324 et 2 293 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.32 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMIRE LE GAUDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMIRE LE GAUDIN est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMIRE LE GAUDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMIRE LE GAUDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMIRE LE GAUDIN ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMIRE LE GAUDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMIRE LE GAUDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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