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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMIRE EN CHARNIE (72)

72540 · Sarthe (72) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEMIRE EN CHARNIE

⬢

Maisons

+107%
2024→2025
1 529 €/m²
42 ventes
1 067 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
821 1 170 1 519 1 868 2 217 2 015 2020 1 225 2021 1 289 2022 1 529 2023 912 2024 1 889 2025 -39.2% +5.2% +18.6% -40.4% +107.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 889 € 11
2024 — — 912 € 5
2023 — — 1 529 € 5
2022 — — 1 289 € 3
2021 — — 1 225 € 10
2020 — — 2 015 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Coquille
Mandat depuis 2020
212
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
19 sur 142
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMIRE EN CHARNIE
97.4%
des locaux
151 locaux raccordables sur 155

CHEMIRE EN CHARNIE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMIRE EN CHARNIE

Le marché immobilier à CHEMIRE EN CHARNIE (72540), en Sarthe, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 312 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.99 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMIRE EN CHARNIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMIRE EN CHARNIE est de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMIRE EN CHARNIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMIRE EN CHARNIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMIRE EN CHARNIE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMIRE EN CHARNIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMIRE EN CHARNIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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