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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMINON (51)

51250 · Marne (51) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEMINON

⬡

Appartements

1 804 €/m²
4 ventes
1 561 — 4 027 €/m²
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Maisons

-32%
2024→2025
897 €/m²
38 ventes
652 — 1 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.4% sur 6 ans
1 462 2 005 2 548 3 091 3 634 1 624 2020 3 304 2021 +103.4%

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
535 731 927 1 124 1 320 594 2020 943 2021 916 2022 921 2023 1 200 2024 821 2025 +58.8% -2.9% +0.5% +30.3% -31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 821 € 6
2024 — — 1 200 € 6
2023 3 304 € 2 921 € 8
2022 — — 916 € 7
2021 1 624 € 2 943 € 8
2020 — — 594 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Boyer-Castello
Mandat depuis 2020
578
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMINON
97.8%
des locaux
352 locaux raccordables sur 360

CHEMINON s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMINON

Le marché immobilier à CHEMINON (51250), en Marne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 804 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 561 et 4 027 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 561 et 4 027 €/m².

Maisons

Prix médian : 897 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 188 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.37 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMINON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMINON est de 1 804 € pour un appartement et de 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMINON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMINON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMINON ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMINON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMINON ?
Les prix des appartements varient entre 1 561 et 4 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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