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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZELLES (16)

16380 · Charente (16) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZELLES

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 419 €/m²
169 ventes
1 146 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
1 182 1 322 1 462 1 601 1 741 1 367 2020 1 313 2021 1 554 2022 1 583 2023 1 400 2024 1 413 2025 -4.0% +18.4% +1.9% -11.6% +0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 413 € 35
2024 — — 1 400 € 16
2023 — — 1 583 € 23
2022 — — 1 554 € 27
2021 — — 1 313 € 51
2020 — — 1 367 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Marc Brouillet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 543
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
89 sur 794
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZELLES
100%
des locaux
932 locaux raccordables sur 932
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAZELLES
5.2 km
d'aménagements

CHAZELLES s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZELLES

Le marché immobilier à CHAZELLES (16380), en Charente, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.8 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZELLES est de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZELLES ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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