Prix immobilier au m² à CHAURIAT (63)

63117 · Puy-de-Dôme (63) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAURIAT

⬡

Appartements

2 020 €/m²

6 ventes

1 537 — 2 853 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

1 832 €/m²

137 ventes

1 284 — 2 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+300.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+43.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 188 €	24
2024	1 932 €	3	2 021 €	22
2023	—	—	1 761 €	15
2022	3 287 €	2	2 087 €	38
2021	482 €	1	1 351 €	24
2020	—	—	1 526 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Maurice Deschamps

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 805

Habitants

207

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 720 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

69 sur 803

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -26% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAURIAT

98.2%

des locaux

937 locaux raccordables sur 954

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHAURIAT

0.1 km

d'aménagements

CHAURIAT s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAURIAT

Le marché immobilier à CHAURIAT (63117), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 020 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 537 et 2 853 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 537 et 2 853 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 832 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 284 et 2 478 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.27 %

Taux communal TF bâtie

5.71 %

Taux TF non bâtie

CC Billom Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAURIAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAURIAT est de 2 020 € pour un appartement et de 1 832 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAURIAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAURIAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHAURIAT ?

143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAURIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAURIAT ?

Les prix des appartements varient entre 1 537 et 2 853 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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