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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUMUZY (51)

51170 · Marne (51) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUMUZY

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 851 €/m²
29 ventes
1 279 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
1 337 1 665 1 992 2 319 2 647 1 552 2020 1 636 2021 1 486 2022 2 088 2023 2 406 2024 1 988 2025 +5.4% -9.2% +40.5% +15.2% -17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 988 € 8
2024 — — 2 406 € 3
2023 — — 2 088 € 2
2022 — — 1 486 € 7
2021 390 € 1 1 636 € 5
2020 — — 1 552 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Dole
Mandat depuis 2020
345
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUMUZY
99.5%
des locaux
217 locaux raccordables sur 218
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAUMUZY
0.8 km
d'aménagements

CHAUMUZY s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUMUZY

Le marché immobilier à CHAUMUZY (51170), en Marne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 851 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 270 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.91 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUMUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUMUZY est de 1 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUMUZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUMUZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUMUZY ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUMUZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUMUZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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