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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUFOUR NOTRE DAME (72)

72550 · Sarthe (72) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUFOUR NOTRE DAME

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
2 046 €/m²
106 ventes
1 530 — 2 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+90.2% sur 6 ans
1 098 1 496 1 894 2 292 2 691 1 220 2020 1 794 2021 2 446 2022 2 007 2023 1 687 2024 2 320 2025 +47.0% +36.3% -17.9% -15.9% +37.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 320 € 25
2024 — — 1 687 € 15
2023 — — 2 007 € 16
2022 — — 2 446 € 21
2021 — — 1 794 € 24
2020 — — 1 220 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Leboucher
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 173
Habitants
104
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
29 sur 501
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUFOUR NOTRE DAME
100%
des locaux
572 locaux raccordables sur 572

CHAUFOUR NOTRE DAME s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUFOUR NOTRE DAME

Le marché immobilier à CHAUFOUR NOTRE DAME (72550), en Sarthe, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 046 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 446 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.24 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUFOUR NOTRE DAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUFOUR NOTRE DAME est de 2 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUFOUR NOTRE DAME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUFOUR NOTRE DAME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUFOUR NOTRE DAME ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUFOUR NOTRE DAME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUFOUR NOTRE DAME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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