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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUDES-AIGUES (15)

15110 · Cantal (15) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUDES-AIGUES

⬡

Appartements

1 833 €/m²
64 ventes
1 055 — 3 502 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
986 €/m²
57 ventes
612 — 1 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+717.9% sur 6 ans
321 1 044 1 767 2 489 3 212 357 2020 863 2021 1 223 2022 2 111 2023 2 920 2024 +141.7% +41.7% +72.6% +38.3%

Évolution — Maisons

-16.6% sur 6 ans
532 807 1 082 1 357 1 632 1 484 2020 976 2021 1 009 2022 591 2023 1 014 2024 1 237 2025 -34.2% +3.4% -41.4% +71.6% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 237 € 10
2024 2 920 € 12 1 014 € 12
2023 2 111 € 33 591 € 10
2022 1 223 € 12 1 009 € 11
2021 863 € 4 976 € 6
2020 357 € 3 1 484 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brousse
Mandat depuis 2020
813
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
186 sur 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUDES-AIGUES
95%
des locaux
864 locaux raccordables sur 909

CHAUDES-AIGUES s'étend sur 54.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUDES-AIGUES

Le marché immobilier à CHAUDES-AIGUES (15110), dans le Cantal, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 1 055 et 3 502 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 055 et 3 502 €/m².

Maisons

Prix médian : 986 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 440 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.39 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUDES-AIGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUDES-AIGUES est de 1 833 € pour un appartement et de 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUDES-AIGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUDES-AIGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUDES-AIGUES ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUDES-AIGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUDES-AIGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 055 et 3 502 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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