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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATILLON-SUR-CLUSES (74)

74300 · Haute-Savoie (74) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATILLON-SUR-CLUSES

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
4 373 €/m²
59 ventes
3 882 — 5 062 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 721 €/m²
86 ventes
2 871 — 4 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.8% sur 6 ans
2 192 4 395 6 598 8 801 11 004 2 435 2020 10 004 2021 4 644 2022 4 123 2023 4 138 2024 3 963 2025 +310.8% -53.6% -11.2% +0.4% -4.2%

Évolution — Maisons

+23.4% sur 6 ans
2 435 2 946 3 457 3 968 4 479 3 240 2020 2 705 2021 3 718 2022 4 072 2023 3 721 2024 3 999 2025 -16.5% +37.4% +9.5% -8.6% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 963 € 7 3 999 € 28
2024 4 138 € 7 3 721 € 10
2023 4 123 € 8 4 072 € 9
2022 4 644 € 26 3 718 € 17
2021 10 004 € 7 2 705 € 19
2020 2 435 € 4 3 240 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Cathelineau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 250
Habitants
137
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATILLON-SUR-CLUSES
92.7%
des locaux
703 locaux raccordables sur 758
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATILLON-SUR-CLUSES
2 km
d'aménagements

CHATILLON-SUR-CLUSES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATILLON-SUR-CLUSES

Le marché immobilier à CHATILLON-SUR-CLUSES (74300), en Haute-Savoie, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 373 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 3 882 et 5 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 882 et 5 062 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 435 à 3 963 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 3 721 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 2 871 et 4 631 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.14 %
Taux communal TF bâtie
13.36 %
Taux TF non bâtie
CC des Montagnes du Giffre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATILLON-SUR-CLUSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATILLON-SUR-CLUSES est de 4 373 € pour un appartement et de 3 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATILLON-SUR-CLUSES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 435 à 3 963 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à CHATILLON-SUR-CLUSES ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATILLON-SUR-CLUSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATILLON-SUR-CLUSES ?
Les prix des appartements varient entre 3 882 et 5 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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