Prix immobilier à Châtillon
92320 · Hauts-de-Seine (92) · 2 335 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Châtillon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 571 € | 116 | 6 873 € | 28 |
| 2024 | 5 446 € | 316 | 7 333 € | 52 |
| 2023 | 6 018 € | 360 | 7 161 € | 56 |
| 2022 | 6 245 € | 475 | 7 995 € | 74 |
| 2021 | 6 229 € | 483 | 8 219 € | 84 |
| 2020 | 6 233 € | 264 | 7 458 € | 27 |
Cadre de vie
Châtillon s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 12 554 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Châtillon
Châtillon, ville dynamique du 92 avec ses 36 705 habitants sur une surface dense de 2.9 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une offre scolaire bien fournie (7 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges). Le marché immobilier y est significatif, avec un prix médian global de 6054€/m² pour les appartements et de 7565€/m² pour les maisons, ces dernières affichant une prime notable au mètre carré. On observe une activité transactionnelle élevée pour les appartements (2014 ventes au total) comparée aux maisons (321 ventes), reflétant la typologie majoritaire de l'habitat.
L'analyse des tendances annuelles révèle une période de relative stabilité des prix des appartements entre 2020 et 2022 autour de 6230€/m², avant une baisse plus marquée en 2023 et 2024, atteignant 5446€/m² cette année-là, puis un léger rebond à 5571€/m² en 2025 sur les données disponibles. Pour les maisons, après une hausse significative en 2021 (8219€/m²), les prix ont fluctué, connaissant un creux en 2023 (7161€/m²) pour remonter légèrement en 2024 (7333€/m²), avant une nouvelle décélération en 2025 (6873€/m²). Le volume des ventes suit une tendance similaire de ralentissement sur les dernières années, tant pour les appartements que pour les maisons. Ces dynamiques suggèrent une période d'ajustement des prix après une phase de forte demande, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à Châtillon (92320), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 2 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 054 €/m² sur 2 014 ventes. Les prix varient entre 5 214 et 6 863 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 214 et 6 863 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 233 à 5 571 €/m², soit -11%.
Maisons
Prix médian : 7 565 €/m² (321 ventes). Fourchette : entre 6 511 et 9 317 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.