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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATIGNAC (16)

16480 · Charente (16) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATIGNAC

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 260 €/m²
33 ventes
929 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.5% sur 6 ans
535 910 1 286 1 662 2 037 1 852 2020 1 260 2021 1 446 2022 594 2023 1 318 2024 973 2025 -32.0% +14.8% -58.9% +121.9% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 973 € 6
2024 — — 1 318 € 8
2023 — — 594 € 1
2022 — — 1 446 € 6
2021 — — 1 260 € 5
2020 — — 1 852 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Bernard Ambaud
Mandat depuis 2020
163
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATIGNAC
99.1%
des locaux
115 locaux raccordables sur 116

CHATIGNAC s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATIGNAC

Le marché immobilier à CHATIGNAC (16480), en Charente, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 517 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.12 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATIGNAC est de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATIGNAC ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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