Prix immobilier au m² à CHATELDON (63)

63290 · Puy-de-Dôme (63) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATELDON

⬡

Appartements

+291%

2024→2025

941 €/m²

20 ventes

650 — 1 739 €/m²

⬢

Maisons

-23%

2024→2025

843 €/m²

117 ventes

600 — 1 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 373 €	3	736 €	22
2024	351 €	1	962 €	17
2023	650 €	3	1 001 €	18
2022	688 €	1	702 €	28
2021	1 235 €	9	1 124 €	23
2020	1 000 €	3	817 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Tony Bernard

Mandat depuis 2020

740

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 210 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22.8%

138 sur 605

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATELDON

75.4%

des locaux

475 locaux raccordables sur 630

CHATELDON s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATELDON

Le marché immobilier à CHATELDON (63290), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 941 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 650 et 1 739 €/m².

50 % des transactions se situent entre 650 et 1 739 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 000 à 1 373 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 843 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 307 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,4 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.2 %

Taux communal TF bâtie

21.7 %

Taux TF non bâtie

CC Thiers Dore et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATELDON en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATELDON est de 941 € pour un appartement et de 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHATELDON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 1 373 €/m², soit une hausse de 37%.

Combien de ventes immobilières à CHATELDON ?

137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATELDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATELDON ?

Les prix des appartements varient entre 650 et 1 739 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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