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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE (06)

06390 · Alpes-Maritimes (06) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE

⬡

Appartements

+62%
2024→2025
3 976 €/m²
27 ventes
2 358 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
4 504 €/m²
76 ventes
3 501 — 5 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.9% sur 6 ans
2 138 3 525 4 913 6 300 7 688 4 930 2020 3 976 2021 2 375 2022 6 989 2023 2 657 2024 4 295 2025 -19.4% -40.3% +194.3% -62.0% +61.6%

Évolution — Maisons

-16.5% sur 6 ans
3 254 3 867 4 481 5 094 5 708 5 152 2020 4 588 2021 4 440 2022 5 189 2023 3 615 2024 4 304 2025 -10.9% -3.2% +16.9% -30.3% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 295 € 11 4 304 € 18
2024 2 657 € 2 3 615 € 12
2023 6 989 € 2 5 189 € 18
2022 2 375 € 2 4 440 € 16
2021 3 976 € 5 4 588 € 7
2020 4 930 € 5 5 152 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edmond Mari
Mandat depuis 2020
997
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
73 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
92.1%
des locaux
605 locaux raccordables sur 657

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE (06390), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 976 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 2 358 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 358 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 930 à 4 295 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 4 504 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 3 501 et 5 160 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.6 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE est de 3 976 € pour un appartement et de 4 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 930 à 4 295 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 358 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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