Prix immobilier au m² à CHATEAUGAY (63)

63119 · Puy-de-Dôme (63) · 249 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUGAY

⬡

Appartements

+55%

2024→2025

2 449 €/m²

43 ventes

1 882 — 3 333 €/m²

⬢

Maisons

+26%

2024→2025

2 243 €/m²

206 ventes

1 718 — 2 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 912 €	12	2 517 €	37
2024	1 882 €	7	1 998 €	28
2023	2 798 €	8	2 290 €	37
2022	2 001 €	6	2 179 €	28
2021	2 448 €	7	2 147 €	55
2020	3 269 €	3	2 361 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rene Darteyre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 189

Habitants

350

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 340 €

par an

25% gagnent moins de 20 430 € | 25% gagnent plus de 33 730 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

138 sur 1 481

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +375% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATEAUGAY

95.1%

des locaux

1 832 locaux raccordables sur 1 926

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATEAUGAY

0.3 km

d'aménagements

CHATEAUGAY s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 350 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUGAY

Le marché immobilier à CHATEAUGAY (63119), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 449 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 882 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 882 et 3 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 269 à 2 912 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 2 243 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 718 et 2 690 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.99 %

Taux communal TF bâtie

13.47 %

Taux TF non bâtie

Clermont Auvergne Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 12 (3.8 ‰)

Cambriolages de logement 10 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUGAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATEAUGAY est de 2 449 € pour un appartement et de 2 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUGAY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 269 à 2 912 €/m², soit une baisse de 11%.

Combien de ventes immobilières à CHATEAUGAY ?

249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUGAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUGAY ?

Les prix des appartements varient entre 1 882 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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