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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-SUR-CHER (63)

63330 · Puy-de-Dôme (63) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHATEAU-SUR-CHER

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
870 €/m²
11 ventes
756 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.6% sur 5 ans
529 831 1 133 1 435 1 737 588 2021 773 2022 1 579 2023 785 2024 756 2025 +31.5% +104.3% -50.3% -3.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 756 € 1
2024 — — 785 € 1
2023 — — 1 579 € 6
2022 — — 773 € 1
2021 — — 588 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Saunier
Mandat depuis 2025
71
Habitants
6
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-SUR-CHER
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 103

CHATEAU-SUR-CHER s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-SUR-CHER

Le marché immobilier à CHATEAU-SUR-CHER (63330), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 870 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.74 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-SUR-CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-SUR-CHER est de 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-SUR-CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAU-SUR-CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-SUR-CHER ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-SUR-CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-SUR-CHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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