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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHASTREIX (63)

63680 · Puy-de-Dôme (63) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHASTREIX

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
2 757 €/m²
25 ventes
1 660 — 3 955 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 162 €/m²
54 ventes
1 181 — 3 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.4% sur 6 ans
1 701 2 353 3 004 3 656 4 308 2 230 2020 3 916 2021 1 890 2022 2 408 2023 3 286 2024 +75.6% -51.7% +27.4% +36.5%

Évolution — Maisons

+82.9% sur 6 ans
1 200 1 633 2 067 2 500 2 934 1 333 2020 1 797 2021 2 667 2022 2 082 2023 2 041 2024 2 438 2025 +34.8% +48.4% -21.9% -2.0% +19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 286 € 2 2 438 € 13
2024 2 408 € 2 2 041 € 10
2023 1 890 € 3 2 082 € 5
2022 3 916 € 12 2 667 € 12
2021 2 230 € 6 1 797 € 9
2020 — — 1 333 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Babut
Mandat depuis 2020
226
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHASTREIX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 372

CHASTREIX s'étend sur 45.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHASTREIX

Le marché immobilier à CHASTREIX (63680), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 757 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 660 et 3 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 660 et 3 955 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 162 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 3 220 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.2 %
Taux communal TF bâtie
2.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Sancy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHASTREIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHASTREIX est de 2 757 € pour un appartement et de 2 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHASTREIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHASTREIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHASTREIX ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHASTREIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHASTREIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 660 et 3 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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