P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charnat (63)

63290 · Puy-de-Dôme (63) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Charnat

⬢

Maisons

+10%
2023→2024
1 133 €/m²
19 ventes
743 — 1 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.5% sur 5 ans
622 986 1 350 1 714 2 078 786 2020 1 889 2021 691 2022 1 133 2023 1 246 2024 +140.3% -63.4% +64.0% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Charnat

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 246 € 4
2023 — — 1 133 € 5
2022 — — 691 € 6
2021 — — 1 889 € 3
2020 — — 786 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Blanchoz
Mandat depuis 2020
207
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charnat
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 118

Charnat s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charnat

Le marché immobilier à Charnat (63290), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 889 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.15 %
Taux communal TF bâtie
21.7 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effet de surpressionTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charnat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charnat est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charnat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charnat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charnat ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charnat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charnat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →