Prix immobilier à Charmentray
77410 · Seine-et-Marne (77) · 23 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Charmentray
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 919 € | 2 |
| 2024 | — | — | 3 336 € | 4 |
| 2023 | 3 580 € | 2 | 2 794 € | 3 |
| 2022 | 3 636 € | 3 | 3 678 € | 2 |
| 2021 | 2 390 € | 2 | 2 579 € | 2 |
| 2020 | 3 528 € | 1 | 2 311 € | 2 |
Cadre de vie
Charmentray s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 62 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Charmentray
Le marché immobilier à Charmentray (77410), en Seine-et-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 397 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 042 et 3 726 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 042 et 3 726 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 125 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 311 et 3 234 €/m².
Tendance longue : +26% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.