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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARME (16)

16140 · Charente (16) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARME

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 064 €/m²
73 ventes
804 — 1 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
747 991 1 235 1 480 1 724 1 401 2020 1 064 2021 1 140 2022 830 2023 1 056 2024 1 567 2025 -24.1% +7.1% -27.2% +27.2% +48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 567 € 12
2024 — — 1 056 € 7
2023 — — 830 € 14
2022 — — 1 140 € 13
2021 — — 1 064 € 20
2020 — — 1 401 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Borne
Mandat depuis 2020
336
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARME
100%
des locaux
253 locaux raccordables sur 253

CHARME s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARME

Le marché immobilier à CHARME (16140), en Charente, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 804 et 1 496 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.26 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARME en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARME est de 1 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARME ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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