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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARD (23)

23700 · Creuse (23) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARD

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 088 €/m²
19 ventes
484 — 1 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.6% sur 6 ans
521 825 1 129 1 433 1 737 1 339 2020 1 579 2021 579 2022 1 330 2023 1 178 2024 902 2025 +17.9% -63.3% +129.7% -11.4% -23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 902 € 3
2024 — — 1 178 € 1
2023 — — 1 330 € 2
2022 — — 579 € 4
2021 — — 1 579 € 2
2020 — — 1 339 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Perrier
Mandat depuis 2020
206
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARD
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

CHARD s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARD

Le marché immobilier à CHARD (23700), en Creuse, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 088 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 484 et 1 339 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.83 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARD est de 1 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARD ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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