Prix immobilier à Charbonnières-les-Varennes
63410 · Puy-de-Dôme (63) · 164 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Charbonnières-les-Varennes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 304 € | 6 |
| 2024 | — | — | 2 046 € | 30 |
| 2023 | — | — | 2 108 € | 20 |
| 2022 | — | — | 2 049 € | 22 |
| 2021 | — | — | 1 846 € | 29 |
| 2020 | 3 376 € | 30 | 1 909 € | 27 |
Cadre de vie
Charbonnières-les-Varennes s'étend sur 32.3 km² avec une densité de 60 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Charbonnières-les-Varennes
Le marché immobilier à Charbonnières-les-Varennes (63410), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 376 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 779 et 4 141 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 779 et 4 141 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 956 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 2 339 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.