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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANONAT (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANONAT

⬡

Appartements

-83%
2024→2025
3 864 €/m²
15 ventes
1 625 — 8 399 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 556 €/m²
155 ventes
1 751 — 3 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.3% sur 6 ans
1 324 3 381 5 439 7 496 9 554 5 117 2020 3 542 2021 8 685 2022 1 471 2023 -30.8% +145.2% -83.1%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
2 003 2 240 2 476 2 712 2 948 2 481 2020 2 226 2021 2 476 2022 2 671 2023 2 378 2024 2 680 2025 -10.3% +11.2% +7.9% -11.0% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 471 € 3 2 680 € 41
2024 8 685 € 3 2 378 € 20
2023 — — 2 671 € 15
2022 3 542 € 5 2 476 € 28
2021 5 117 € 4 2 226 € 30
2020 — — 2 481 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Brunhes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2023
1 729
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANONAT
99%
des locaux
958 locaux raccordables sur 968
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANONAT
0.6 km
d'aménagements

CHANONAT s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANONAT

Le marché immobilier à CHANONAT (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 864 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 625 et 8 399 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 625 et 8 399 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 556 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 751 et 3 066 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.37 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANONAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANONAT est de 3 864 € pour un appartement et de 2 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANONAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANONAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANONAT ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANONAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANONAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 625 et 8 399 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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