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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANGY (51)

51300 · Marne (51) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANGY

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Maisons

+57%
2023→2025
1 330 €/m²
6 ventes
990 — 1 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.8% sur 5 ans
723 1 040 1 356 1 673 1 990 1 800 2020 1 225 2021 1 809 2022 803 2023 1 263 2025 -31.9% +47.7% -55.6% +57.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 263 € 1
2023 — — 803 € 1
2022 — — 1 809 € 1
2021 — — 1 225 € 2
2020 — — 1 800 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Mougeot
Mandat depuis 2020
116
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANGY
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

CHANGY s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANGY

Le marché immobilier à CHANGY (51300), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 990 et 1 802 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.3 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANGY est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANGY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANGY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANGY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANGY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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