Prix immobilier à Changis-sur-Marne
77660 · Seine-et-Marne (77) · 127 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Changis-sur-Marne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 865 € | 1 | 3 070 € | 5 |
| 2024 | 2 024 € | 3 | 3 050 € | 21 |
| 2023 | 2 358 € | 2 | 3 446 € | 15 |
| 2022 | 2 444 € | 5 | 2 787 € | 33 |
| 2021 | 1 205 € | 1 | 2 620 € | 25 |
| 2020 | 1 619 € | 1 | 2 645 € | 15 |
Cadre de vie
Changis-sur-Marne s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 191 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Changis-sur-Marne
Le marché immobilier à Changis-sur-Marne (77660), en Seine-et-Marne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 024 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 840 et 2 651 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 840 et 2 651 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 619 à 1 865 €/m², soit +15%.
Maisons
Prix médian : 2 787 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 409 et 3 330 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.