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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPSANGLARD (23)

23220 · Creuse (23) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPSANGLARD

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
949 €/m²
31 ventes
625 — 1 272 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.4% sur 6 ans
540 788 1 036 1 284 1 532 845 2020 721 2021 600 2022 1 336 2023 1 393 2024 1 144 2025 -14.7% -16.8% +122.7% +4.3% -17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 144 € 7
2024 — — 1 393 € 6
2023 — — 1 336 € 1
2022 — — 600 € 5
2021 — — 721 € 7
2020 — — 845 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Duqueroix
Mandat depuis 2020
253
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
35 sur 197
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPSANGLARD
100%
des locaux
246 locaux raccordables sur 246

CHAMPSANGLARD s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPSANGLARD

Le marché immobilier à CHAMPSANGLARD (23220), en Creuse, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 949 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 272 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.48 %
Taux communal TF bâtie
15.14 %
Taux TF non bâtie
CC Portes de la Creuse en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPSANGLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPSANGLARD est de 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPSANGLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPSANGLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPSANGLARD ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPSANGLARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPSANGLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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