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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPS (63)

63440 · Puy-de-Dôme (63) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPS

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 727 €/m²
48 ventes
978 — 2 149 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.0% sur 6 ans
1 085 1 373 1 662 1 951 2 240 1 967 2020 1 651 2021 2 036 2022 1 474 2023 1 205 2024 1 535 2025 -16.1% +23.3% -27.6% -18.2% +27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 535 € 13
2024 — — 1 205 € 10
2023 — — 1 474 € 4
2022 — — 2 036 € 4
2021 — — 1 651 € 14
2020 — — 1 967 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Crispyn
Mandat depuis 2020
441
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPS
57.7%
des locaux
150 locaux raccordables sur 260

CHAMPS s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPS

Le marché immobilier à CHAMPS (63440), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 978 et 2 149 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.71 %
Taux communal TF bâtie
18.8 %
Taux TF non bâtie
CC Combrailles Sioule et Morge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPS est de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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